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首尔为什么比其他地区房价更高呢?
与普通的商品或服务一样,房地产价格高于其他地区的理由是比起其它类似的商品。它更能给人带来比其他人更高的满足或获得收益的机会。
在地铁站附近或年轻人聚集较多的热门场所。由于流动人口较多,因此可以获得较高的收益,当然租赁费和地价都很贵的。
那么首尔的房价比地方房子贵也是如同的原因吗?
根据2017年3月国土交通部发表的住宅实际交易价格资料显示,首尔的平均公寓“传贳租金”为3.1亿韩元(约187万元）,广域市平均租金为1.2亿~1.6亿韩元（约72万~96万元）。*交传贳金之后居住合同期间，合同到期后可以拿回来，可以解释为金额比较高的押金。除了广域市以外的城市的传贳金额是1亿韩元（60万元）左右。首尔的传贳金则比其他地区高于2~3倍。正如前面所说的和商店租金的同一个逻辑来,说明首尔和其它地区的整体价格差异,那么首尔的平均收入要比其他地区多出2~3倍以上。
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