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在日本租房有一个奇葩的规定（据说日本人对此也颇有怨言）就是初期费用问题，在日本租房初期费用高的吓人，不仅要付正常的房租，还有付押金，礼金，保险金等等，而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。专家在这里简单的为大家算一下！
必须要付的费用：
・首月房租：1个月房租
・礼金：1～2个月的房租（不退还）
・敷金：1个月房租（相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费）
・中介费：1个月房租或其半价（各中介公司不同）
・火灾保险：1万~2万/年（必须加入，指定保险公司）
・24小时安心保障费用：9800/年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助）
・清扫费：1万～3万（退房时候交，也可以用敷金付）
除了这些要付的费用之外，还有一些可选的付费项目（虽然这么说，但一般都会乖乖交钱），比如配钥匙费，保证公司费用等等，这么算下来，在日租房的初期费用一般是4~6个月的房租费，而且房租越贵，初期费用越高！据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量，在加上一些比较严格的审查制度，以及开学时房源的紧张性，在日租房最好打好半个月或一个月的提前量。马上在线咨询日本留学>>>
最后来看看租房的注意事项。
无论选择哪种租房方式，看房子是最重要的，专家在这里总结一下看房子时要注意的事项，希望能帮到大家：
1.在高峰期提前几个月看房子，选到好房子的几率会大一些。
2.如果时间比较宽松，建议提前关注目标房。
3.由于日本是个多地震的国家，所以在找房子的时候一定要注意防震标准。
4.选房子的时候要注意噪音。
5.如果是女生租房的话，建议最好白天和晚上各去看房一次，毕竟安全最重要嘛！
6.注意楼层和窗户朝向的问题。更多资讯请微我！
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刘志丹
